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【市中心｜護城河｜新竹車站】商業首選—翻新金店面
新竹市東區勝利路
TC0146916
3,458萬
建物 54.5坪
1房(室)3廳2衛
40.3年華廈B1~2/4樓
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詳細資料
房屋行情
- 房貸月付約 99,025 元 (備註)
- 每坪單價約 63.45萬
坪數
(備註)
- 土地坪數：12.82坪
- 土地使用分區：商業區
- 登記用途：住商用
- 建物坪數： 54.5坪
- 主建物小計：37.78坪
- 共同使用小計：16.72坪
房間格局
- 1房(室)3廳2衛
其他資訊
- 40.3年 華廈
- B1~2/4樓
- 使用1部電梯
- 朝向西北
文字介紹
🏢【1樓：面寬為5米6｜使用類組為店鋪】🏢
🏙️ 【市中心黃金地段｜商業潛力無限】
— 位於新竹市中心，鄰近《護城河》與《新竹車站》，地段優越，商業價值極高。
🏠 【多層空間｜靈活運用】
— 1樓店面+2樓整層電梯住家，各有獨立進出口，使用方式靈活多樣。
— 另附有地下室給一樓店面使用（地下室坪數約13.55坪，劃分在公設坪數內）
🛠️ 【外觀煥然一新｜設備升級】
— 現況外觀已重新整修，呈現現代簡約風格
— 水電管線全面更新，屋況優良，無需額外裝修。
💼 【穩定收租｜投資首選】
— 目前物件已出租中，提供穩定租金收益，是投資者的理想選擇。
🚗【停車便利｜客戶無憂】
— 24小時收費停車場在旁，客戶停車便利，提升商業價值。
🚆 【交通便捷｜人潮匯聚】
— 鄰近《新竹車站》，交通便利，吸引大量人潮，商業發展潛力無限。
🚩 【精華區市中心｜生活機能完善｜商圈林立】
— 附近學校、補習班、郵局、超商、藥局、賣場、連鎖飲料店、診所、餐廳等林立
— 市中心百業匯聚，生活機能齊全，滿足各種需求，是商業優選的好地段。