地圖
格局圖
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本室內格局示意圖僅供參考使用
霧峰特定目的事業用地申請潛力農地
台中市霧峰區北柳段
TC0127982
6,470
土地 594.28坪
土地
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詳細資料

房屋行情

  • 房貸月付約 185,247 元 (備註)
  • 每坪單價約 10.89萬

坪數

(備註)
  • 土地坪數:594.28坪

其他資訊

  • 土地 農林

    文字介紹

    1.【黃金亮點五大優勢】大面寬前後臨路
    •位於「峰堤路」上,雙面臨路,出入動線流暢。
    •鄰近國中路、四維路,交通動線完整、道路寬敞,好規劃!
    2. 交通超便利|接軌中投&74快速道路&國道3號
    •快速銜接霧峰交流道,10分鐘可到台中市區,往南投、彰化也非常方便。
    •南來北往皆宜,是未來物流、交通、生活樞紐。
    3. 可申請變更特定目的事業用地(一般農業區適用)
    •幼兒園、加油站、修車廠、羽球場、安養中心、倉儲物流等...
    •不用花大錢買建地,用農地變更反而更聰明!
    •申請條件依據縣市政府法規規劃,有潛力規劃創收型項目!
    4. 房市政策轉向,農地反成低點資產
    •打房政策抑制建地,但農地仍可合法規劃使用。
    •台商熱錢回流、現金游資多,農地成為新避風港。
    •相對建地、股市,農地價格低點 → 超值入場點。
    5. 資產傳承、節稅神器|農地贈與無課稅
    •農地在農業使用情況下贈與,可合法節稅,不課贈與稅。
    •適合高資產者配置資產、傳承下一代,抗通膨、保值效果強!

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