近園區質感裝潢 | 【學府首席】 | 子母雙車位
【學府首席一期｜稀有一樓邊間三房｜近竹科明星學區】

✨ 物件特色
✔ 稀有一樓戶別，出入便利免等電梯
✔ 邊間設計，三面採光，室內明亮通風佳
✔ 正三房格局，空間規劃完整實用
✔ 2廳2衛配置，家庭生活舒適自在
✔ 衛浴皆有對外窗，通風乾爽不潮濕
✔ 屋齡約2.2年，屋況優質免整理即可入住
✔ 屋主精心打造全室質感木作裝潢
✔ 規劃中島餐廚空間，提升居家生活品質

🚗 超值子母雙車位
稀有坡道平面子母雙車位，停放兩台車輕鬆便利，滿足雙車家庭需求，停車空間寬敞舒適。

🌳 萬坪綠意生活圈
步行即可到達：
• 十八尖山森林公園
享受新竹最受歡迎的休閒綠地，無論晨間健行、慢跑運動、親子散步或假日放鬆，都能輕鬆擁抱自然生活。

🎒 明星學區優勢
• 新竹國小
• 育賢國中
優質教育環境就在家旁，孩子上下學便利安全，家長接送更輕鬆。

🛒 成熟生活機能
周邊商圈完善，採買便利：
• 全聯福利中心（食品路商圈）
日常採買、美食餐飲及生活所需應有盡有。

🚀 竹科10分鐘輕鬆通勤
透過高峰路、明湖路、食品路等主要幹道快速串聯市區與園區，
約10分鐘即可抵達新竹科學園區，縮短通勤時間，提升生活品質。

🛡 社區管理完善
✔ 24小時警衛管理
✔ 垃圾集中處理
✔ 社區安全有保障
✔ 居住品質更安心