💥北屯區太原路旁★超便宜花園獨棟別墅建地★每坪20萬💥  

📍地點：台中市北屯區大興段(太原路三段旁)

📏土地坪數：1118.6坪

🏠使用分區：第二種遊憩區(可變更特一種住宅區) 見附註1.附註2.附註3

💰開價：每坪僅20萬元！總價：22373萬  

☑《本案特色》：

⭐｜北屯區臨6米路遊憩區土地(可變更特一種住宅區)!

⭐｜遊憩區為建蔽率40 容積率80!(主要用途餐飲、旅館、休閒設施、農園遊憩、管理服務設施等)

⭐｜若變更為特一種住宅為蔽率50 容積率120(主要用途獨立住宅、透天厝、小型集合住宅、民宿（需許可）)

(補充：若為帶條件變更地段（例如需整體開發計畫核定後始得變更者），其容積率仍須經市府審查確定。)

⭐｜若變更為特一種住宅可規劃10戶獨棟花園別墅!

⭐｜太原路旁連接廍子重劃區.公園.學校.超商應有盡有!

⭐｜本土地車行五分鐘即可抵達新中國醫療園區!

⭐｜本土地車行六分鐘即可抵達74號到太原交流道!

(以上甲乙地點到達時間.均以Google Map計算為主) 

附註1:本土地最終審核結果依台中市政府建設相關單位評定為主

附註2:台中市政府「擬定臺中市大坑風景特定區細部計畫案」已於 114年10月8日零時起正式定案公告實施。

附註3:變更為特一種住宅區需回饋本土地10%或可繳代金.二擇一

臺中市政府府授都計字第 11402689221 號公告（公告日期：民國114年10月8日）