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照片 1/13
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【近關新｜光復路首排｜收租金透店】人潮錢潮全到位
新竹市東區光復路一段
TC0483596
10%
5,888萬
5,288萬
建物 103.2坪
5房(室)5廳5衛
41.8年透天厝B1~5/5樓
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詳細資料
房屋行情
- 房貸月付約 66,909 元 (備註)
- 每坪單價約 51.24萬
坪數
(備註)
- 土地坪數：28.76坪
- 土地使用分區：住宅區,道路用地
- 登記用途：住商用
- 建物坪數： 103.2坪
- 主建物小計：99.86坪
- 附屬建物小計：3.34坪 (陽台1.71坪、其他1.63坪)
房間格局
- 5房(室)5廳5衛
其他資訊
- 光復路一段店面
- 41.8年 透天厝
- B1~5/5樓
- 鋼筋混凝土(RC)
- 朝向東北
文字介紹
🏢【面寬約4.7米】🏢
🏪【光復路金店面｜近關新人氣商圈】
— 位於《光復路一段》，鄰近《全台首富里關新路》，商圈成熟、熱鬧非凡，人潮穩定聚集。
📈【1樓餐飲＋樓上分租｜穩定金流中】
— 租客穩定，現金流持續進帳，是投資置產好選擇。
📏【大地坪28坪｜透天使用彈性高】
— 稀有大地坪配置，格局方正，適合自用經營或分層收租，靈活規劃好運用。
🏙️【竹科雙大門旁｜車潮人潮匯聚】
— 鄰近《竹科園區》主要出入口，吸引大量上班族與外食客群，租金需求強勁。
🛍️【生活機能佳｜商家林立機能全】
— 周邊便利商店、連鎖餐飲、小吃店眾多，生活機能完整，客源穩定。
💰【收租立即獲利｜低空窗高效益】
— 現成租約穩定進行中，免裝潢、免等租客，立即享有收益，是高效現金流物件首選。
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