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照片 1/24
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【光復路二段｜大潤發｜八大學區】透天金店面
新竹市東區光復路二段
TC0414700
5,800萬
建物 79.57坪
5房(室)2廳6衛
45年透天厝1~4/4樓
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詳細資料
房屋行情
- 房貸月付約 73,360 元 (備註)
- 每坪單價約 72.89萬
坪數
(備註)
- 土地坪數：27.91坪
- 土地使用分區：住宅區
- 登記用途：住商用
- 建物坪數： 79.57坪
- 主建物小計：79.57坪
房間格局
- 5房(室)2廳6衛
其他資訊
- 45年 透天厝
- 1~4/4樓
- 鋼筋混凝土(RC)
- 朝向東北
文字介紹
📍 【主要幹道｜光復路二段，商業繁榮】
— 位於《光復路二段》，核心商業區段，交通便利，周邊店家林立，商業活動繁榮，投資價值高。
🏠 【室內大空間｜總面積79.57坪】
— 79.57坪大空間，適合各種商業用途，如辦公室、零售店、診所、會議中心等，多元規劃靈活運用。
🛵 【便利停車｜門前人行道＆機車格】
— 門口前有人行道及機車停車格，提供顧客便利的停車空間，提升來客率與商業價值。
🏢 【多功能套房｜可出租或作會議室】
— 樓上房間均為獨立套房，可作為辦公室、短租房或員工宿舍，提升物件收益，增加租賃靈活性。
🎨 【重新粉刷｜室內煥然一新】
— 屋主重新粉刷室內，環境整潔明亮，即買即用，無需額外裝修成本，節省時間與費用。
🚀 【投資潛力｜黃金地段，未來增值可期】
— 位於繁華商圈，鄰近學區、商業設施與交通要道，長期投資報酬穩定，增值空間大。
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| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公車 | ||
| 二分局 | 約 12 公尺 | |
| 學府路口 | 約 136 公尺 | |
| 工研院光復院區 | 約 192 公尺 | |
| 體育場 | 約 301 公尺 | |
| 大潤發1站 | 約 355 公尺 | |
| 交大博愛校區 | 約 367 公尺 | |
| 水源地 | 約 369 公尺 | |
| 東光忠孝路口 | 約 392 公尺 | |
| 馬偕醫院 | 約 483 公尺 | |
| 新竹高商 | 約 498 公尺 |