麗寶樂園｜5分上國1交流道｜外埔路農地
👉 物件資訊
📍 地址：台中市外埔區新六分段
🏡 類型：農地
💰 開價：1280萬
📏 坪數：730.8坪
✅面寬：20米
✅深度：107米
✅路寬：3米路
✅朝向：南
⭐使用分區：特定農業區
⭐使用地類別：農牧用地

👉 物件特色
1️⃣ 目前出租中租金半年1500元年收3000元，買到即有租金收入投資穩健！
2️⃣ 特定農業區農牧用地，面寬20米深度107米方正地形規劃彈性大！
3️⃣ 外埔農業精華區紅龍果葡萄產地，氣候土壤條件優越農作物種植首選！
4️⃣ 鄰近水流東休閒農業區桐花步道高鐵觀景台，觀光農業發展潛力佳！

👉 【交通介紹】
外埔區交通便利四通八達！國道三號開車5分鐘即可串聯南北往來輕鬆，國道一號國道四號交通網絡完整，大甲東商圈車程約3分鐘大甲鎮瀾宮觀光商圈車程約10分鐘，95路公車提供海線地區接駁轉乘功能，農產品運輸便利投資發展前景看好！

👉 【周邊介紹】
水流東休閒農業區農業觀光天堂！水流東桐花步道全長2.4公里每年4-5月下桐花雪美不勝收，高鐵觀景台最接近高鐵的觀景台近距離無死角欣賞高鐵經過，農藝傳坊社區型特色商品文創中心週末開店招待遊客，虎腳庄農夫市集在地農產品直銷，台灣省農會休閒農牧場天馬生態園區健康步道烤肉區露營區三合院小木屋，外埔紅龍果產業發達種植面積35.86公頃年產量878公噸全國知名，外埔美食田媽媽外埔肉粽劉員外傳統米食餐點艾草包紅龜粿芋粿等傳統米食，農業文化觀光休閒產業蓬勃發展投資經營環境優越！

👉 【適合族群】
🌾 專業農業經營者：特定農業區優質農地，外埔紅龍果葡萄產地條件佳，適合各種農作物種植！
💰 投資收租族群：目前出租中年收3000元，買到即有穩定租金收入，投資報酬率穩健！
🏛️ 觀光農業投資者：鄰近水流東休閒農業區，桐花步道高鐵觀景台觀光人潮穩定！
🎨 休閒農業經營者：農藝傳坊農夫市集發達，結合觀光休閒農業體驗商機無限！