👉 物件資訊

📍 地址/地號：台中市外埔區永豐段229號

🏡 類型：農地

💰 開價：2494萬

📏 總地坪：1246.99坪

✅面寬：44米

✅深度：90米

✅路寬：5米

✅朝向：北

⭐使用分區：一般農業區

⭐使用地類別：農牧用地

👉 物件特色

1️⃣ 超大面寬44米，深度90米，方正格局規劃彈性大，無論農業經營或未來開發都極具優勢！

2️⃣ 位於外埔精華地段，鄰近國道交流道，交通四通八達，進出便利性絕佳！

3️⃣ 周邊農業發展成熟，土地肥沃適合各種農作物栽種，投資農業前景看好！

4️⃣ 開價實在，單價約2萬/坪，相較周邊行情極具競爭力，投資自用兩相宜！

👉 交通介紹

1️⃣ 距離國道3號大甲交流道約5公里，開車約8分鐘即可上國道，南來北往超便利！

2️⃣ 鄰近甲后路主要幹道，連接后里、大甲市區，生活機能完善，交通網絡四通八達！

👉 周邊介紹

1️⃣ 麗寶樂園及OUTLET就在附近，休閒娛樂購物一應俱全，帶動區域發展潛力無窮！

2️⃣ 外埔國小、外埔國中等優質學區環繞，教育資源豐富，適合家庭居住發展！

3️⃣ 全家便利商店、統一超商等生活機能完備，日常採買便利無虞！

4️⃣ 永豐六分桐花步道、外埔忘憂谷等自然景點環繞，環境清幽宜人，生活品質佳！

👉 適合族群

1️⃣ 農業投資者：土地肥沃，適合發展精緻農業或休閒農場，投資報酬率佳！

2️⃣ 土地收藏家：位置優越，未來增值潛力大，長期持有價值看漲！

3️⃣ 退休養老族：環境清幽，空氣清新，遠離都市塵囂，享受田園生活！