
地圖

格局圖

照片 1/13
此物件若為一般建物,照片中有非建物本身室內照片時屬週遭環境介紹
本室內格局示意圖僅供參考使用
東區近夢時代高投報商辦+6套房
台南市東區中華東路二段
TC0370554
1,980萬
建物 62.27坪
3房(室)2廳2衛 (另加蓋)
34.6年華廈7~8/8樓
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詳細資料
房屋行情
- 房貸月付約 56,691 元 (備註)
- 每坪單價約 31.8萬
坪數
(備註)
- 土地坪數:12.81坪
- 登記用途:住商用
- 建物坪數: 62.27坪
- 主建物小計:41.06坪
- 共同使用小計:15.19坪
- 附屬建物小計:6.02坪 (陽台6.02坪)
房間格局
- 3房(室)2廳2衛,另加蓋 6房(室)0廳6衛
其他資訊
- 34.6年 華廈
- 7~8/8樓
- 建物管理費:1,400元/月 (備註)
- 管理員(警衛)
- 鋼筋混凝土(RC)
文字介紹
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