👉 物件資訊

📍 地址：台中市外埔區大同段

🏡 類型：農地

💰 開價：6079萬

📏 坪數：607.86坪

✅面寬：31.6米

✅深度：83.8米

✅路寬：20米

✅座向：西

⭐使用分區：農業區

👉 物件特色

1️⃣ 農業區優質農地，外埔區農業精華帶核心位置，政府農業政策重點扶植區域！

2️⃣ 台中都會區農業發展軸線，鄰近中科后里園區，產業聚落效應投資價值看漲！

3️⃣ 大面積農地稀有釋出，適合現代化農業經營，規模經濟效益顯著！

4️⃣ 外埔農業重鎮地段優勢，農會產銷班資源豐富，專業農業技術支援完善！

👉 【交通介紹】

外埔區交通樞紐地位優越！國道四號后豐交流道便利南北往來，中科后里園區產業聚落，台13線省道縱貫交通要道，甲后路連接后里豐原市區，高鐵台中站國際門戶，台鐵后里車站山線鐵路，豐原客運公車路網密集，中彰快速道路快速連結台中都會區，現代化農業運輸配送便利，投資經營交通優勢明顯！

👉 【周邊介紹】

外埔農業重鎮產業資源完整！外埔區農會技術指導專業，農業改良場試驗推廣，水流東桂花巷休閒農業區，外埔土地公文化館信仰中心，中科后里園區高科技產業聚落，麗寶樂園國際觀光休閒，后里馬場薩克斯風博物館文化觀光，外埔葡萄產銷班農特產品牌，紅龍果觀光果園體驗農業，月眉糖廠台糖文化園區，農業文化觀光產業蓬勃發展，投資經營環境優越完善！

👉 【適合族群】

🌾 大型農業經營者：農業區優質農地，外埔農業重鎮技術資源豐富，適合現代化大規模農業經營！

🏛️ 農業投資開發商：中科后里園區產業聚落，高鐵台中站國際門戶，農業科技發展潛力無限！

🎨 休閒農業投資者：麗寶樂園觀光人潮，水流東休閒農業區成熟，觀光農業商機龐大！

💰 大型投資客群：外埔農業重鎮核心地段，台中都會區農業發展軸線，長期增值潛力看好！