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照片 1/26
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【牛埔市場｜15米交叉路口｜商業地】吸睛透天店面
新竹市香山區牛埔路
TC0483589
2,488萬
建物 13.92坪
6房(室)3廳3衛
59.5年透天厝1~4/4樓
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台慶不動產 - 新竹光復丹麥加盟店有勝不動產有限公司
詳細資料
房屋行情
- 房貸月付約 71,252 元 (備註)
- 每坪單價約 178.74萬
坪數
(備註)
- 土地坪數：32.97坪
- 土地使用分區：住宅區,商業區
- 登記用途：住家用
- 建物坪數： 13.92坪
- 主建物小計：13.92坪
房間格局
- 6房(室)3廳3衛
其他資訊
- 59.5年 透天厝
- 1~4/4樓
- 加強磚造或其他建材
- 朝向西北
文字介紹
🏢【面寬約4米3 】🏢
📍【香山行政區㊣核心｜商圈成熟｜生活機能佳】
— 近《香山國小》《香山親子館》《圖書館》《活動中心》，步行生活圈成熟便利。
🏪【臨15米路｜交叉路口｜店面醒目超吸睛】
— 位於牛埔路長福街交叉路口，位置顯眼，適合各類生意經營，攬客力強。
📏【大地坪32坪｜稀有商業地釋出】
— 商業用地難得釋出，建蔽率80%、容積率240%
— 加上後方土地延伸空間長，使用彈性更高。
🏠【超大透天空間｜適合營業與自住】
— 1樓開店、2樓以上可作住家，透天空間寬敞，靈活運用好規劃。
💡【雙電錶配置｜申請營業電力便利】
— 已設有雙電錶，營業用電申請更方便，之前為理髮廳，商圈客源穩定、商機明確。
🚧【都更議題熱區｜未來發展潛力強】
— 鄰近《牛埔北路》《浸水街》，屬熱門都更討論區域，具備中長期資產增值潛力。