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照片 1/25
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【遠百｜城隍廟｜市中心店面】+4間投套—多元空間
新竹市東區南門街
TC0414728
2%
2,550萬
2,500萬
建物 59.01坪
5房(室)2廳5衛
17年華廈1~2/5樓
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詳細資料
房屋行情
- 房貸月付約 71,579 元 (備註)
- 每坪單價約 42.37萬
坪數
(備註)
- 土地坪數：28.62坪
- 土地使用分區：商業區
- 登記用途：集合住宅
- 建物坪數： 59.01坪
- 主建物小計：34.32坪
- 共同使用小計：20.02坪
- 附屬建物小計：4.67坪 (陽台2.3坪、平台2.37坪)
房間格局
- 5房(室)2廳5衛
其他資訊
- 17年 華廈
- 1~2/5樓
- 使用1部電梯
- 鋼筋混凝土(RC)
- 朝向東北
文字介紹
📍 【 繁華市中心黃金地段】
— 位於《遠百｜城隍廟｜市中心》熱鬧區域，周邊消費力強，地段抗跌保值，無論自住、開店或出租都非常合適！
🚶♂️ 【遠百、城隍廟 ｜超高生活機能】
— 《遠百（230公尺）、城隍廟（290公尺）、中央市場（170公尺）》
— 步行即可享受便利的生活與商圈資源。
🏢 【店面+1房1廳｜多功能空間】
— 店面連接1房1廳，單層大面積，可作商業經營，後場空間彈性高，可做居住或後勤規劃。
💼 【4間套房｜分租收益高】
— 後方另配置4間套房，獨立電表設計，適合長短期出租，租金收益穩定，是投資獲利的理想選擇。
🏡 【自住+商業完美結合】
— 中間可設置客廳與廚房，搭配4個大房間，各具隱私，實現住店合一的多元需求！
✨ 【一手全新屋｜彈性規劃用途】
— 全新未住過，使用坪數大，可自由規劃成住家、工作室、辦公室或投套出租，靈活運用！
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| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公車 | ||
| 南門市場 | 約 98 公尺 | |
| 西門市場 | 約 236 公尺 | |
| 新竹下站 | 約 289 公尺 | |
| 城隍廟 | 約 352 公尺 |