🏠 【超寬店面｜10米5大面寬，商業吸引力強】
— 視覺效果極佳，擁有極高的店面展示價值，吸引大量來客與商機。

🏙️ 【雙學府商圈｜穩定人潮，高消費力】
— 位於《建新路》，緊鄰《清華大學》與《交通大學》，師生與高收入白領族群密集，消費實力強勁。

💰 【高租金收益｜年收百萬，投資回報穩定】
— 穩定租金收益，年租金百萬以上，現金流穩健，是投資長期增值資產的絕佳選擇。

🏢 【商業+住宅雙效益｜靈活規劃，使用彈性大】
— 可作為 商業店面 或 住宅使用，提高空間利用率，增強資產靈活度與長期價值。

🚗 【門前大馬路｜臨《建新路》，車流人潮滾滾】
— 交通動線極佳，門前即是主要幹道，人潮、車潮雙加持，商業曝光率高，經營無往不利。

🌟 【學區房稀缺｜核心地段，保值升值可期】
— 坐落於兩大名校商圈，學區房物件稀有，長期供不應求，具備 穩定保值與增值潛力。

— 地段熱度持續攀升，周邊新建案林立，資產價值穩步上升，未來升值空間看好！