朝北戶、單層 兩梯四戶，住戶單純、私密性佳

格局方正、採光通風佳；客餐廳一氣呵成、電視主牆與系統收納到位，衛浴乾溼分離

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11期＆鄰近14期—重大建設與生活圈優勢

🚇 交通網絡

•捷運綠線近在生活圈：北屯總站—舊社—松竹等站串聯市區；其中松竹站與台鐵松竹車站共構，轉乘超方便。   

•台74線快速道路（環中路）設有崇德、松竹等交流道，連接國1／國3與全市主要幹線，通勤、跨區都順暢。  

🏟 休閒地標 & 文創場館

•台中洲際棒球場北側地標，周邊機能成熟，活動量能強。  

•台中巨蛋座落 14期重劃區，已動工並進入主體結構階段，未來大型演唱會與運動賽事加持整體商機。   

•水湳經貿園區 & 67公頃中央公園（台中綠肺）近鄰14期西側，休憩、展演與商業機能陸續到位。  

🛍 商業機能（北台中新商圈）

•漢神洲際購物廣場（北台中大型購物中心）啟用在即，為區域帶入百貨、餐飲、影城與休閒動能。   

•既有崇德商圈／文心崇德商圈、松竹商圈與連鎖量販，日常採買餐飲選擇多（11期屬成熟生活圈）。  

🧭 轉運與會展（持續利多）

•水湳轉運中心工程超前，市府目標 **115年上半年（2026H1）**竣工，成為中部轉運樞紐。  

•台中國際會展中心位於水湳園區，官方推進中，帶動會展經濟與就業人流。    

1.地段稀缺：11期成熟機能＋14期重大建設紅利交界，保值增值題材完整。   

2.產品到位：48坪帶一平面車位、方正3房、雙衛浴、輕齡5年多。

3.裝潢省心：屋主斥巨質感裝潢、細節與收納完整，立即可住。

4.社區單純：兩梯四戶配置、朝北戶別，居住安靜舒適。

•「11期成熟生活機能＋14期巨蛋／漢神百貨／中央公園利多，一次擁有日常便利與未來成長。」   

•「捷運松竹與台鐵共構、再上74就到各區，通勤與親子接送都省時省力。」