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照片 1/24
此物件若為一般建物，照片中有非建物本身室內照片時屬週遭環境介紹
本室內格局示意圖僅供參考使用
【大潤發｜光復路｜9米5大面寬】超醒目透天金店面
新竹市東區光復路二段
TC0138207
11%
14,108萬
12,543萬
建物 193.56坪
--房(室)--廳5衛
39.9年透天厝B1~5/5樓
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詳細資料
房屋行情
- 房貸月付約 158,650 元 (備註)
- 每坪單價約 64.8萬
坪數
(備註)
- 土地坪數：60.2坪
- 土地使用分區：住宅區
- 登記用途：住家用
- 建物坪數： 193.56坪
- 主建物小計：169.46坪
- 共同使用小計：10.94坪
- 附屬建物小計：13.16坪 (陽台10.59坪、平台2.57坪)
房間格局
- --房(室)--廳5衛
其他資訊
- 39.9年 透天厝
- B1~5/5樓
- 鋼筋混凝土(RC)
- 朝向東北
文字介紹
🏡 【9米5大面寬｜透天雙店面】
—適合商業經營或企業總部，提升品牌曝光與市場影響力。
📏 【大地坪60.2坪｜室內達193.56坪】
— 大空間好規劃，總建坪193.56坪，可作店面、辦公室或收租，多功能運用彈性高。
💰 【現有穩定租客｜立即收租】
— 目前租約穩定，投資回報有保障，適合長期持有，確保穩定現金流。
🚍 【門口即公車站牌｜交通便捷】
— 位於《光復路二段》主要幹道，門口即有 公車站牌，大幅提升來客便利性與店面曝光度。
🅿️ 【門前規劃人行道+機車停車格】
— 人行道+機車停車格 設置完善，來客停車便利，提升客戶進出體驗，經營效益更高。
🏢 【核心地段｜鄰近學區、商圈、科技機構】
— 鄰近 《工研院光復院區》250公尺，學區、商圈環繞，適合商業發展與穩定收租。
📈 地段熱度持續攀升，未來發展潛力無限，適合投資/自營雙效發展！
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