該地原為乙種工業用地，位於竹南頭份都是計畫案內，鄰近公園、學校和火車站。

經過第四次通盤檢討後，目前使用分區為住宅區，並附帶特定條件。

此舉將有助於促進該地區的都市發展，提升居民生活品質。未來在規劃相關建設時，需充分考慮當地社區的需求，並確保符合相關法規與環保要求。

希望透過這項改變，能夠為當地居民帶來更好的生活環境，並促進地方經濟的發展。