【太平中山路三段｜面寬九米｜角間｜透天店面】
☑《本案特色》：👉一樓店面已出租｜月收38,000元 👉二樓以上獨立出入口｜可自住或再出租
【本物件優勢】
👉角間三角窗：雙面臨路，曝光度極高
👉九米大面寬：店面氣勢強，吸客力直接拉滿
👉地坪45.6坪：方正大空間，可靈活運用
👉獨立出入口：樓上可完全分開使用
👉停車問題：門口即卸貨，做生意就是快
👉一間抵兩間｜現金流＋保值兼具
【投資收益】
👉穩定收租型・一樓已收租38,000元/月，直接當現金流產品
👉進階投資型・二樓以上可改套房出租、或整層出租，創造第二收入來源
👉自用＋收租型・樓上自住・樓下幫你付房貸
【為什麼值得買】✔ 現成租金＝降低持有壓力 ✔ 角間產品＝保值抗跌 ✔ 面寬9米＝市場稀缺條件 ✔ 可分租＝投報率可再提升