🏢 【㊣光華商圈｜核心蛋黃區商業空間】
— 位於《光華商圈》，商業發展成熟，周邊商家密集，適合大型店面、商場、辦公室進駐，投資潛力強。

📏 【800坪大空間｜地下商城 x 金店面】
— 稀有800坪商業空間，適合零售百貨、連鎖餐飲、健身中心、辦公室等多元業態經營。

🛗 【完整設施｜電梯、貨梯、手扶梯】
— 內建電梯、貨梯、手扶梯，提供完善運輸與客流動線，滿足商業與辦公需求。

🚦 【臨15米大馬路｜門面醒目】
— 面臨15米大馬路，商業曝光度高，適合打造旗艦店、品牌展示店，吸引大量客群。

💰 【高消費商圈｜周邊商業密集 x 住戶多】
— 周圍住家人口密集，鄰近《湳雅大潤發》、《巨城》，擁有穩定商業流量，消費力強勁。

📈 【商圈連結｜湳雅商圈 x 巨城商圈】
— 連結《湳雅大潤發》與《巨城》，周邊店家林立，創造龐大商機，商業發展潛力無限。