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【關埔超醒目｜竹科大門前｜77大地坪】透天金店面
新竹市東區光復路一段
TC0471931
19,800萬
建物 40.27坪
6房(室)4廳3衛
0年透天厝1~4/4樓
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詳細資料
房屋行情
- 房貸月付約 250,433 元 (備註)
- 每坪單價約 491.68萬
坪數
(備註)
- 土地坪數：77.43坪
- 土地使用分區：住宅區
- 登記用途：住家用
- 建物坪數： 40.27坪
- 主建物小計：40.27坪
房間格局
- 6房(室)4廳3衛
其他資訊
- 光復路一段店面
- 透天厝
- 1~4/4樓
- 加強磚造或其他建材
- 朝向西南
文字介紹
🚪 【竹科大門前｜㊣光復路黃金地段】
— 竹科大門旁，人潮車潮滾滾，高消費族群集中，地理位置超醒目，商業價值極高。
🏠 【店面出租＋樓上可規劃套房出租】
— 1樓店面現正出租，單層面積大，樓上可規劃為出租套房，打造雙效收益，提升投資報酬率。
🏢 【連鎖店面租客｜長期穩定收租】
— 目前租客為連鎖品牌，穩定租約，無需擔心空租問題，輕鬆當包租公/婆。
🌟 【大地坪77坪｜黃金地段土地價值高】
— 長期持有具備保值與增值優勢，蛋黃區土地稀缺，不僅可收租，未來轉售更具潛力。
📢 【超醒目地理位置｜廣告最佳曝光點】
— 竹科門口黃金店面，可設置 大型廣告看板，吸引無數目光，打造品牌最佳曝光度。
🚗 【光復路一段｜交通便捷，商圈核心】
— 鄰近竹科與主要道路，通勤便利，購物、餐飲、娛樂一應俱全，生活機能成熟，投資自用皆宜。
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| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公車 | ||
| 龍山社區口 | 約 70 公尺 | |
| 和平 | 約 98 公尺 | |
| 科學園區 | 約 205 公尺 | |
| 龍山里 | 約 256 公尺 | |
| 光武國中 | 約 261 公尺 | |
| 民享一站 | 約 287 公尺 | |
| 民享二站 | 約 413 公尺 | |
| 慈雲埔頂二路口 | 約 446 公尺 | |
| 科學二站 | 約 457 公尺 | |
| 科學園區別墅 | 約 482 公尺 |