👉 物件資訊

📍 地址：台中市后里區舊社新段

🏡 類型：農地

💰 開價：1355萬

📏 坪數：589.3坪

✅面寬：32.4米

✅深度：47.5米

✅路寬：8米

✅座向：東南

⭐使用分區：特定農業區

⭐使用地類別：農牧用地

👉 物件特色

1️⃣ 特定農業區農牧用地，后里科技重鎮核心區域，中科后里園區產業聚落效應顯著！

2️⃣ 國際觀光休閒產業環繞，麗寶樂園渡假區，后里馬場文化園區，觀光人潮穩定！

3️⃣ 台中山線鐵路樞紐，國道四號交通便利，高鐵台中站輻射範圍，交通區位優越！

4️⃣ 后里農業文化深厚，薩克斯風產業聚落，農業觀光文化產業發展潛力無限！

👉 【交通介紹】

后里區交通樞紐地位卓越！國道四號后豐交流道便利南北往來，台鐵后里車站山線鐵路，高鐵台中站快速連結，中科后里園區產業專用道路，台13線省道縱貫交通要道，豐原客運公車路網密集，中彰快速道路連接台中都會區，清泉崗機場航空便利，海陸空三維交通網絡完整，現代化農業運輸配送便利，投資經營交通優勢明顯！

👉 【周邊介紹】

后里科技文化觀光產業蓬勃！中科后里園區高科技產業聚落，友達光電台積電進駐，麗寶樂園國際觀光渡假區，后里馬場薩克斯風博物館文化園區，月眉糖廠台糖文化園區，后里區農會產銷班組織完善，農業改良場技術指導，后里花卉產業發達，薩克斯風產業聚落世界知名，泰安鐵道文化園區，大甲溪親水公園生態景觀，農業科技文化觀光產業多元發展，投資經營環境優越完善！

👉 【適合族群】

🌾 專業農業經營者：特定農業區優質農牧用地，后里農業文化深厚，適合現代化農業經營！

🏛️ 觀光農業投資者：麗寶樂園觀光人潮，后里馬場文化園區，觀光農業發展商機龐大！

🎨 休閒農場經營者：中科后里園區就業人口，高鐵台中站交通便利，休閒農業市場需求旺盛！

💰 中型投資客群：后里科技重鎮發展成熟，交通區位優越，長期增值潛力看好！