👉 物件資訊

📍 地址：台中市清水區甲南段

🏡 類型：農地

💰 開價：438萬

📏 坪數：317.51坪

✅路寬：5米

✅座向：東

⭐使用分區：農業區

👉 物件特色

1️⃣ 農業區優質農地，清水海線農業精華區，台中港經濟圈發展受惠區域！

2️⃣ 海線鐵路交通便利，清水車站生活圈，未來捷運藍線延伸發展潛力佳！

3️⃣ 台中港自由貿易港區帶動，清水區產業升級轉型，土地增值空間看好！

4️⃣ 親民投資門檻，適合首次農地投資，清水農會技術支援資源完善！

👉 【交通介紹】

清水區海線交通樞紐優勢！台鐵清水車站海線鐵路，國道三號沙鹿交流道，中清路快速連結台中市區，台61線西濱快速道路南北暢通，清水區公所行政中心，巨業客運公車路網密集，台中港聯外道路便利，未來捷運藍線延伸至清水區，海陸交通網絡完整，農產品運輸配送便利，投資經營交通條件優越！

👉 【周邊介紹】

清水海線文化產業豐富！清水紫雲巖媽祖廟信仰中心，清水眷村文化園區，台中港酒廠文化創意園區，清水服務區國道休息站，高美濕地國際級生態景觀，梧棲漁港觀光魚市，台中港自由貿易港區，清水農會產銷班組織完善，清水韭黃農特產品牌，海線農業文化深厚，觀光農業發展成熟，清水區農業改良推廣，投資經營環境優越完善！

👉 【適合族群】

🌾 小型農業經營者：農業區優質農地，清水農會技術支援，適合精緻農業經營發展！

🏛️ 觀光農業投資者：高美濕地生態觀光，台中港觀光發展，海線觀光農業商機無限！

🎨 休閒農場新手：親民投資門檻，清水區生活機能完善，適合農業創業起步！

💰 小資投資客群：438萬合理價位，台中港經濟圈受惠，長期增值潛力看好！