👉 物件資訊 📍 地址/地號： 台中市外埔區永豐段 🏡 類型： 農地 💰 開價： 2385萬 📏 總地坪： 701.62坪 ✅ 面寬： 75米 ✅ 深度： 22米 ✅ 路寬： 8米、4米 ✅ 朝向： 朝南 ⭐ 使用分區： 一般農業區 ⭐ 使用地類別： 農牧用地

👉 物件特色 1️⃣ 黃金角地，雙面臨路！ 一面8米、一面4米路，像個雙面巨星，車輛進出暢行無阻，不管是要載運農作物還是蓋個氣派農舍，都超級方便！ 2️⃣ 帝王級大面寬！ 75米的超狂面寬，氣勢磅礡，一眼望去就是霸氣！土地方正好規劃，想怎麼用就怎麼用，完全不受限！ 3️⃣ 陽光滿分，財庫朝南！ 座北朝南的帝王坐向，冬暖夏涼，陽光灑滿每一寸土地，作物長得好，人住得也舒服，運氣旺旺來！ 4️⃣ 超值坪數，潛力無限！ 超過700坪的開闊農地，無論是想當個快樂農夫、蓋個夢想莊園，還是做個倉儲基地，這裡都能滿足您的所有想像！

👉 交通介紹 1️⃣ 國道三號大甲交流道就在不遠處，南來北往暢行無阻，讓您輕鬆接軌全台灣！ 2️⃣ 鄰近月眉東路與甲后路等主要幹道，前往大甲市區、后里市區都非常便利，交通網絡四通八達！

👉 周邊介紹 1️⃣ 美食探險隊出發！ 周邊有知名的「水流東桐花步道」，散步運動超愜意。想吃東西？「龍貓隧道」附近的特色餐廳和咖啡廳等您來發掘，還有在地人都愛的「外埔肉粽」，絕對讓您一吃就上癮！ 2️⃣ 採買購物超便利！ 附近就有7-ELEVEN跟全家便利商店，臨時需要補給，走幾步就到，生活機能一級棒！ 3️⃣ 學區環繞，書香氣息！ 鄰近外埔國小與外埔國中，孩子上學方便，充滿純樸的文教氣息。 4️⃣ 休閒娛樂一把抓！ 離「麗寶樂園渡假區」和「麗寶OUTLET MALL」超級近！假日不想務農，就去血拚、玩樂園，生活就是要這麼精彩！

👉 適合族群 1️⃣ 夢想莊園主： 想要打造一棟屬於自己的豪華農舍，搭配私人花園、開心農場的您！ 2️⃣ 專業農夫/企業家： 正在尋找一塊地形方正、交通便利的寶地，準備大展身手的農業達人！ 3️⃣ 投資置產達人： 看準外埔區發展潛力，想要長期持有，享受土地增值效益的聰明投資客！