🏆文山特區·正臨路稀有翻新高收益店面 💰

🚀黃金地段，出租穩賺，自用投資雙贏！

📍地段絕佳 · 投資潛力無限

• 文山特區核心地帶，緊鄰長庚醫院與正修科大學區，學區效應強，租屋需求高。
• 東接華鳳特區，西連澄清路，雙特區加持，未來房價節節高升！
• 五分鐘到三井OUTLET，六分鐘到衛武營，交通便利，增值潛力大。

🏠空間大氣 · 格局絕佳

• 五樓透天金店面：總建坪64.15坪（不含增建），地坪19.96坪，8房5廳5衛設計，出租靈活多樣。
• 全棟增建至滿，單層單戶20坪，居家舒適，出租率高。
• 樓梯後推設計，最大化室內坪效，打造優質租住空間。

✨重金翻修 · 高質感設計

• 全新翻修，時尚設計，屋況極佳，直接出租、馬上收益。
• 單層單戶配置獨立家電，保障隱私，提升居住品質，出租搶手。

💵穩定收租 · 財富自由

• 整棟月租收入超過 10萬元，輕鬆擁有穩定現金流，輕鬆當房東。
• 一級戰區店面，適合各行各業進駐，車水馬龍帶來無限商機！

🚗生活機能 · 交通便利

• 鄰近醫療、學校、商圈，周邊人潮密集，消費力強勁。
• 五分鐘上國道，快速連接大高雄，輕鬆掌握城市核心。

🔥稀有釋出 · 把握投資良機！

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