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照片 1/11
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【光明美食商圈｜大地坪46坪】黃金收租透天店面
新竹縣竹北市光明一路
TC0471939
6,580萬
建物 79.16坪
4房(室)2廳3衛
20.6年透天厝1~4/4樓
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詳細資料
房屋行情
- 房貸月付約 83,225 元 (備註)
- 每坪單價約 83.12萬
坪數
(備註)
- 土地坪數：46.19坪
- 土地使用分區：住宅區
- 登記用途：住商用
- 建物坪數： 79.16坪
- 主建物小計：72.11坪
- 附屬建物小計：7.04坪 (陽台7.04坪)
房間格局
- 4房(室)2廳3衛
車位
- 庭院停自有地
其他資訊
- 20.6年 透天厝
- 1~4/4樓
- 鋼筋混凝土(RC)
- 朝向西南
文字介紹
🏢 【竹北光明美食商圈核心，黃金地段】
— 位於《光明美食商圈》繁華地段，熱門餐飲區，人潮不斷，商機無限，適合多元經營。🚗 【前庭院可規劃機車停車＆氛圍布置】
— 門前庭院空間充裕，可靈活規劃機車停車區或打造店面獨特氛圍，提升客戶體驗。🅿️ 【路邊停車格＋停車場，停車便利】
— 附近設有路邊停車格及停車場，方便來客與租戶停車，店面吸引力更高。🏙 【光明＆博愛雙商圈機能完善】
— 周邊商店林立，超市、藥妝、各式餐飲小吃應有盡有，商業氛圍濃厚，帶來穩定客流。🌞 【住店空間開闊，採光佳，靈活運用】
— 透天設計，空間寬敞，適合自住、出租、開店，靈活發揮最大價值。💰 【穩定出租中，投資自營皆宜】
— 現況出租，坐享租金收益，未來可依需求靈活經營，是絕佳的投資與經營標的。🏗 【大地坪46坪，稀有商圈土地，增值潛力高】
— 位於熱鬧光明美食商圈，大地坪土地價值高，長期持有具備高保值與增值潛力。