一、格局6房6衛全部滿租，穩定收租。
二、1、2樓管有換新，合計面積35.19坪，3、4樓增建，約增加27坪使用空間。
三、建物前、後雙面臨路，進出、停車超方便。
四、位於新社公有零售市場前， 銜接中正西路繁華商圈；鄰近小學，國、高中校區、生活機能一級棒。
五、距離台一線公路僅950公尺，台元科技園區只有2.1公里，約8分鐘可抵達，交通動線四通八達。