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照片 1/3
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【縣政光明商圈｜6米5大面寬｜穩定收租】黃金店面
新竹縣竹北市文信路
TC0471923
4,580萬
建物 55.68坪
--房(室)2廳2衛
16.1年華廈1/10樓
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詳細資料
房屋行情
- 房貸月付約 131,133 元 (備註)
- 含車位單價計算方式請洽業務
坪數
(備註)
- 土地坪數：8.76坪
- 土地使用分區：住宅區
- 登記用途：商業用
- 建物坪數： 55.68坪 (含車位9.250坪)
- 主建物小計：26.68坪
- 共同使用小計：22.36坪
- 附屬建物小計：6.63坪 (陽台3.86坪、雨遮2.77坪)
房間格局
- --房(室)2廳2衛
車位
- 坡道平面固定車位
其他資訊
- 16.1年 華廈
- 1/10樓
- 建物管理費：2,752元/月 (備註)
- 保全公司
- 鋼筋混凝土(RC)
- 朝向西南
文字介紹
🏢【面寬約6.5米｜使用類組為店舖】🏢
🏙 【竹北縣政光明雙核心商圈，黃金地段金店面】
— 位於竹北精華地段，連鎖品牌店家林立，商業氛圍濃厚，人潮穩定，店面投資價值極高！
🏰 【大面寬6米5，社區型店面，外觀典雅大器有質感】
— 寬敞門面提升品牌識別度，適合各類店面經營，吸引更多潛在顧客！
💰 【現況出租牙醫診所，低風險穩定收租】
— 無油煙與衛生問題，診所經營穩定，長期租約，租金收益穩固，輕鬆當包租公/婆，享受被動收入！
🚗 【門口機車格＋白線＋專屬B1車位，停車便利】
— 消費者可輕鬆停車，提高來客率，車位便利性大幅提升商店吸引力！
🏢 【近AI智慧園區＆台元科技園區，穩定高消費族群】
— 兩大科技園區黃金交匯地帶，高收入上班族聚集，帶來穩定且具消費力的客源！
🛍️【近住宅區＋商業聚落，人潮穩定，商機無限】
— 位於人流密集區域，周邊住宅社區眾多，搭配成熟商圈機能，吸引穩定客群，適合長期經營發展！
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| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公車 | ||
| 縣政二路站 | 約 149 公尺 | |
| 縣政二路 | 約 156 公尺 | |
| 婦幼館站 | 約 352 公尺 | |
| 婦幼館 | 約 357 公尺 | |
| 公園城 | 約 472 公尺 | |
| 十興路站 | 約 473 公尺 |