地圖
格局圖
照片 1/26
此物件若為一般建物，照片中有非建物本身室內照片時屬週遭環境介紹
本室內格局示意圖僅供參考使用
╭皇苑建設╮楠梓車站商圈╭好收租鈔吉金店面╮
高雄市楠梓區岳陽街
TC0453670
3,980萬
建物 186.58坪
16房(室)2廳13衛
31.8年電梯大樓1~3/15樓
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詳細資料
房屋行情
- 房貸月付約 113,954 元 (備註)
- 每坪單價約 21.33萬
坪數
(備註)
- 土地坪數：23.61坪
- 登記用途：住商用
- 建物坪數： 186.58坪
- 主建物小計：169.15坪
- 共同使用小計：14.91坪
- 附屬建物小計：2.51坪 (陽台2.51坪)
房間格局
- 16房(室)2廳13衛
其他資訊
- 皇苑大樓
- 31.8年 電梯大樓
- 1~3/15樓
- 建物管理費：750元/月 (備註)
- 管理員(警衛)
- 鋼筋混凝土(RC)
文字介紹
🏢 楠梓核心商圈・穩定高收益收租物件
📍 優越地段・交通超便利
位於楠梓火車站商圈，屬行政中心區域，近國道1號楠梓交流道、捷運站，3分鐘直達台積電與楠梓國小，增值潛力無限！
💰 多功能收租配置・月收入約12.4萬
1樓店面 已出租，月租金 32,000元
2樓7間工作室，靈活規劃
3樓9間套房，高出租率，穩定現金流
🏙️ 成熟商圈・完善生活機能
周邊星巴克、麥當勞、肯德基、郵局、超市等環繞，生活便利，租客穩定！
🚄 四通八達・南來北往超省時
緊鄰省道、捷運站，交通選擇多，快速串聯市區與主要幹道，租客超青睞！
🌳 休閒綠地・優質居住環境
距都會公園僅數分鐘路程，提供優質運動休憩空間，提升租客生活品質！
📈 高投資價值・資產穩定增值
地段優勢+穩定租金收益+區域發展潛力，自用收租皆宜，投資回報極具吸引力！
生活地圖
交通(10)
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政府(6)
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購物(3)
停車場(1)
休閒娛樂(7)
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公車 | ||
| 楠梓派出所(旗楠路) | 約 173 公尺 | |
| 楠梓派出所(楠梓路) | 約 190 公尺 | |
| 楠梓農會 | 約 205 公尺 | |
| 楠梓路口 | 約 223 公尺 | |
| 電力公司(楠梓) | 約 227 公尺 | |
| 興楠路 | 約 240 公尺 | |
| 慈雲寺(楠梓區公所) | 約 329 公尺 | |
| 建楠路口 | 約 368 公尺 | |
| 楠梓國小 | 約 378 公尺 | |
| 建楠路 | 約 429 公尺 |