✅地形方正、土地完整  
地勢平坦、四方完整，規劃使用彈性高，臨近主要道路，交通便捷，進出便利。
✅自用投資兩相宜，生活機能完善  
鄰近竹東地區，生活機能成熟，適合規劃農作、休閒農園，或作為退休養生基地，投資置產亦具潛力。
✅D區為道路用地，共享持分明確  
社區型分管設計，D區道路由各區塊共同持有並分管使用，保障通行權益與整體規劃性。
✅配備獨立自來水與電力設施  
已接通自來水與電力，節省基礎設施開發成本，立即可投入使用或規劃。