地圖
格局圖
實境找房
照片 1/26
此物件若為一般建物，照片中有非建物本身室內照片時屬週遭環境介紹
本室內格局示意圖僅供參考使用
【清大馬偕｜昌傑秧秧｜收租金店面】—竹科X計畫旁
新竹市東區忠孝路
TC0231897
3,688萬
建物 26.84坪
--房(室)--廳1衛
9.4年電梯大樓1/12樓
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台慶不動產 - 新竹光復丹麥加盟店有勝不動產有限公司
詳細資料
房屋行情
- 房貸月付約 105,610 元 (備註)
- 每坪單價約 137.41萬
坪數
(備註)
- 土地坪數：4.41坪
- 土地使用分區：住商混合區
- 登記用途：店舖
- 建物坪數： 26.84坪
- 主建物小計：17.06坪
- 共同使用小計：8.9坪
- 附屬建物小計：0.88坪 (陽台0.88坪)
房間格局
- --房(室)--廳1衛
其他資訊
- 昌傑秧秧
- 9.4年 電梯大樓
- 1/12樓
- 建物管理費：2,500元/月 (備註)
- 保全公司
- 鋼筋混凝土(RC)
- 朝向東北
文字介紹
🏢【面寬5.3米｜使用類組為G3店鋪】🏢
🏆 【屋齡新 x 社區店面｜外觀質感佳】
— 位於新社區店面，外觀新穎有質感，提升品牌形象，吸引更多客群，商業價值更高。
💰 【長期收租中｜當現成房東】
— 目前穩定出租，投資零空窗，即買即收租，現成包租公/婆，享受穩定現金流。
🏙️ 【周邊社區入住率高｜商圈熱絡】
— 鄰近《馬偕商圈》，周遭住宅區入住率高，消費人口穩定，帶來充沛人潮與龐大商機。
🚀 【竹科X計畫｜公道五科技廊帶】
— 公道五《竹科X計畫》啟動中，打造新竹嶄新科技廊帶，區域發展潛力無限，增值看得見。
🚗 【交通便捷｜核心區位】
— 鄰近公道五、新竹交流道，快速連結《竹科》、《高鐵特區》，吸引上班族與創業客群。
📈 【未來潛力強｜長線持有更增值】
— 新竹產業發展帶動房市增長，長期持有不僅可收租，更具資產增值空間。
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生活地圖
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休閒娛樂(4)
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公車 | ||
| 義德路口(大豐二路) | 約 31 公尺 | |
| 春陽街口 | 約 162 公尺 | |
| 育英醫專(皓東路) | 約 204 公尺 | |
| 皓東路 | 約 237 公尺 | |
| 大昌二路(皓東路口) | 約 271 公尺 | |
| 大豐二路口 | 約 285 公尺 | |
| 皓東路口 | 約 303 公尺 | |
| 育英醫專(大豐二路) | 約 324 公尺 | |
| 陽明國小 | 約 336 公尺 | |
| 義華路口(大昌二路) | 約 349 公尺 | |
| 汾陽路口 | 約 407 公尺 | |
| 正忠路口 | 約 415 公尺 | |
| 義德路口(義華路) | 約 422 公尺 | |
| 大昌二路口 | 約 448 公尺 | |
| 育英醫專(大昌二路) | 約 481 公尺 | |
| 東光國小 | 約 489 公尺 | |
| 大慶街口 | 約 495 公尺 |