🏠類型：電梯透店

💰售價：11200萬

📐格局：多功能空間（可彈性規劃）

🏢樓層：1-2樓/共2樓

🚗車位：一樓可停大量汽機車

💳管理費：無

👉物件特色

1️⃣豐原市中心圓環東路黃金地段，25米臨路面寬，商業價值極高！

2️⃣全新電梯透天設計，獨棟四面採光，空間使用彈性大！

3️⃣甲工用地多元使用，可作廠房、店面、辦公室等商業用途！

4️⃣質感建築設計風格，適合打造網紅店面或品牌形象店！

👉周邊介紹

豐原區為台中山線重要商業中心，圓環東路位於豐原市中心精華地段，商業氣息濃厚。鄰近豐原火車站，為山線交通樞紐，人流車流穩定。豐原廟東夜市為知名觀光景點，帶動周邊商業發展。豐原果菜市場為中部重要農產品集散地，物流商機豐富。豐勢路商圈、中正路商圈等成熟商業區域環繞，消費人口穩定。豐原高中、豐原國中等學區人潮，增加商業經營機會。

👉交通介紹

距離豐原火車站約1.5公里，開車5分鐘可達，為台中山線重要交通樞紐。豐原客運235號公車（豐原圓環線）行經圓環東路，大眾運輸便利。國道4號豐勢交流道約3公里，連接國道1號、國道3號，物流運輸便利。豐勢路、中正路等主要幹道交會，形成完整交通網絡。未來捷運綠線延伸至豐原規劃中，區域交通價值持續提升。25米寬圓環東路為豐原區重要道路，車流量大商業曝光度高。

👉適合族群

🎯連鎖便利商店、藥局、美妝店經營者

🎯咖啡廳、特色餐飲、網紅店面創業者

🎯家具行、設計公司、辦公室需求者

🎯健身中心、兒童產業、教育機構經營者

🎯小型製造業、倉儲物流業者

🎯多元商業投資客群