1.近屏東科技大學(車程2分鐘內)，鄰近有許多學生宿舍，為熱鬧區域，開發潛力佳，增值空間大。
2.現況有電、無水，需自行挖地下水，重新整地前為鳳梨園。
3.水利地833地號有穿越本土地。
4.3筆土地合併共同買賣，開價就直接低於一年前周邊實登行情，機會難得，要買要快。