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此物件若為一般建物，照片中有非建物本身室內照片時屬週遭環境介紹
本室內格局示意圖僅供參考使用
南寮全新大氣40地坪電梯透天-4間大套房全開窗
新竹市北區東大路三段
TC0493292
3,280萬
建物 73坪
4房(室)2廳5衛
0.7年透天厝1~3/3樓
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詳細資料
房屋行情
- 房貸月付約 93,912 元 (備註)
- 每坪單價約 44.93萬
坪數
(備註)
- 土地坪數：40.33坪
- 登記用途：住家用
- 建物坪數： 73坪
- 主建物小計：70.48坪
- 附屬建物小計：2.52坪 (陽台2.52坪)
房間格局
- 4房(室)2廳5衛
其他資訊
- 0.7年 透天厝
- 1~3/3樓
- 使用1部電梯
- 鋼筋混凝土(RC)
- 朝向西南
文字介紹
| 1. 💎 【結構堅實．極致靜音】全棟RC獨立牆 + EPS防震工法 獨立牆設計：堅持採用「獨立牆」施工，不與鄰房共用壁。 不僅產權清楚，更能有效隔絕鄰居噪音，保障居住隱私。 EPS防震緩衝：牆壁與地磚接縫處採用「保麗龍（EPS）緩衝層」工法（約0.3mm）。 全棟RC灌漿：非磚造隔間，全棟含隔間牆皆採鋼筋混凝土（RC）一體澆灌，結構紮實。 這是高成本的防震細節，能緩衝地震時的結構拉扯，避免牆面與地板龜裂。 2. 🛡️ 【頂級建材．滴水不漏】九州原廠氣密窗 + 全棟矽利康填縫 九州原廠鋁窗：選用一線品牌「九州鋁業」原廠窗（非一般加工廠拼裝）， 氣密性、水密性與抗風壓等級皆為高標，有效阻隔風雨與噪音。 全棟矽利康填縫：建商不惜成本（多花數萬元），這是一般建案常省略的工序， 堅持「每一個角落、牆面、樓梯接縫」全數施打矽利康。 能大幅降低滲漏水機率，確保屋況長久如新。 3. 🛁 【衛浴升級．品牌保證】HCG 和成衛浴（全套公司貨） 全套HCG：主臥與客用衛浴皆採用 HCG 和成衛浴設備，保證原廠公司貨，維修保固有保障。 主臥升級：主臥衛浴配備免治馬桶與暖風機，打造舒適的如廁與沐浴環境。 皆有對外窗：浴室通風良好，搭配乾濕分離設計，不易潮濕發霉。 4. 大氣地坪：土地約 40 坪，建物約 70 坪。 5. 🚗 【貼心規劃】專屬門前停車 + 贈送採光罩 門前停車：自家門口即可停車，免去尋找車位的煩惱。 贈送遮雨棚：交屋前賣方將負責施做門前採光罩（遮雨棚）， 讓愛車免受風吹日曬，買方省下一筆裝設費用。 |
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| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公車 | ||
| 牛埔 | 約 134 公尺 | |
| 南寮國小 | 約 230 公尺 | |
| 輕便車站 | 約 313 公尺 | |
| 富美宮 | 約 478 公尺 | |
| 糠榔 | 約 491 公尺 |