📍 地點：苗栗縣頭份市（臨近台三線）
📏 土地面積：約3391坪（約1.1甲）

📊 土地特色

🔸 地勢平坦、水電設施齊全，利於規劃管理與未來多元發展。
🔸 現況植栽老欉桶柑、帝王柑果樹約5-600株，果樹健壯成熟，年年穩定收益。
🔸 臨近台三線主要道路，交通便利，聯外交通暢通，具備優異區位條件。
🔸 氣候溫和、土壤肥沃，極適宜果樹栽種與休閒農業經營。
🔸 適合作為退休養生、休閒農莊、收益果園或農場開發用地。

🌿 投資與自用雙效併行

✔️ 收益型果園現成經營，可立即承接管理，節省開發時間與成本。
✔️ 適合轉型為觀光採果農場、農產品宅配基地或農村民宿，具備極高發展潛力。
✔️ 目前市場同類型大面積果園釋出稀少，地段優勢+完整現成果園資源，極具保值性與增值潛力。