※ 台慶不動產之AI清空服務，僅提供房屋清空狀態參考，屋內格局與擺設以實際情況為主。
- 格局
- 照片
- 地圖
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此物件若為一般建物，照片中有非建物本身室內照片時屬週遭環境介紹
本室內格局示意圖僅供參考使用
正中正西路廠房~工業用地~工廠~超稀有釋出~
新竹縣竹北市中正西路
TC0432262
21,735萬
建物 305.18坪
--房(室)--廳1衛
44.3年廠房1/1樓
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詳細資料
房屋行情
- 房貸月付約 622,328 元 (備註)
- 每坪單價約 71.22萬
坪數
(備註)
- 土地坪數：621.34坪
- 登記用途：工商用
- 建物坪數： 305.18坪
- 主建物小計：289.74坪
- 地下層15.45坪
房間格局
- --房(室)--廳1衛
車位
- 庭院停自有地
其他資訊
- 44.3年 廠房
- 1/1樓
- 加強磚造或其他建材
- 朝向東北
文字介紹
正中正西路廠房~工業用地~工廠~超稀有釋出~
一、廠房核心優勢
區位交通緊鄰省道、西濱快速道路，物流便利中正西路商圈配套成熟，兼顧員工生活與客戶到訪
大貨車進出動線順暢（臨15米道路）
土地面積：約621坪（面寬25米×縱深85米）
建蔽率70%：允許最大建築基底面積約420坪
容積率300%：總建築面積可達約1800坪（約3層樓）
1樓增建237坪：擴展使用空間
設施配套工業用三相220V電力 + 雙水源（自來水+地下水）門前停車5台，屋頂太陽能板年收益80萬
潛在用途：擴展廠房、倉儲、或開發為辦公/商業混合空間目標客群定位制造業（需工業用電及大空間）
物流倉儲（近快速道路優勢）
一、廠房核心優勢
區位交通緊鄰省道、西濱快速道路，物流便利中正西路商圈配套成熟，兼顧員工生活與客戶到訪
大貨車進出動線順暢（臨15米道路）
土地面積：約621坪（面寬25米×縱深85米）
建蔽率70%：允許最大建築基底面積約420坪
容積率300%：總建築面積可達約1800坪（約3層樓）
1樓增建237坪：擴展使用空間
設施配套工業用三相220V電力 + 雙水源（自來水+地下水）門前停車5台，屋頂太陽能板年收益80萬
潛在用途：擴展廠房、倉儲、或開發為辦公/商業混合空間目標客群定位制造業（需工業用電及大空間）
物流倉儲（近快速道路優勢）
生活地圖
交通(7)
學校(0)
政府(1)
醫療(0)
超商(0)
購物(0)
停車場(0)
休閒娛樂(2)
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公車 | ||
| 通梁赤崁頭 | 約 171 公尺 | |
| 長岸站 | 約 207 公尺 | |
| 長岸北站 | 約 289 公尺 | |
| 通梁北站 | 約 326 公尺 | |
| 通梁加油站 | 約 332 公尺 | |
| 長岸西站 | 約 388 公尺 | |
| 通梁古榕終點站 | 約 493 公尺 |