🌳【合法資材室・規劃彈性高】

—本筆農地已核准《農業資材室》使用，未來可申請設施與照明用電，使用條件明確。

🌿【大面積約4606坪・規模完整】

—共三筆土地，農牧與林業用地合計約1甲5.7分，排水良好，為《北坑段茶園專區》內稀有釋出地。

📈【出租中・收益穩定】

—目前承租給專業茶農種植茶葉，年租金約5萬元，年採收收益約50～70萬元，收益可期。

🧭【環境清幽・視野開闊】

—地勢緩坡、通風採光佳、空氣清新，遠離塵囂，適合打造景觀農園或週末休閒場域。

🛣️【距離市區僅7.7公里】

—車程約15分鐘可達《龍潭市區》《三和國小》，交通便利，生活支援性佳。

⚠️【誠實揭露・實況如實呈現】

—本地鄰近私人墓地，購買前請評估接受度；已於113年5月完成鑑界，價格低於公告現值，買到賺到。