1. 交通樞紐，潛力無限 : 步行約10分鐘可達桃園火車站（台鐵＋捷運綠線G07站），未來可串接紅、綠、棕三線捷運，並配合鐵路地下化，轉乘便利、區域發展性強。
2.生活便利，機能到位 : 鄰近遠東百貨、新光三越、統領百貨、ATT筷時尚、全聯與傳統市場等，購物、餐飲、日常採買皆可步行輕鬆完成。
3. 學區優質，親子友善 : 鄰近東門國小與青溪國中等明星學區，學區品質佳，步行即可到校，打造安心成長環境。
4.週邊綠意，休閒豐富 : 鄰近東溪綠園道、朝陽森林公園與虎頭山風景區，散步、跑步、騎腳踏車等戶外活動便利，生活舒壓、樂活宜居。