📍 【千坪黃金基地｜臨㊣台3線，發展潛力強】
— 佔地千坪，臨《台3線》，土地規模大，規劃彈性高，適合長期投資與開發。

🏡 【住宅區建地｜建蔽率60%，容積率200%】
— 高建蔽率＆容積率，可開發住宅、商業用途，未來發展潛力無限，升值可期。

🚗 【便捷交通樞紐｜串聯主要幹道】
— 鄰近《東勢大橋》，快速連接 《台3線》、《台8線》、《國道4號》，未來《東豐快速道路》完工後交通更便利。

🌿 【永久棟距視野｜綠意環繞，景觀優勢】
— 可遠眺《東勢大橋河岸景觀綠地》，享受自然綠意，提升住戶居住品質與生活環境。

🏢 【富宇建設插旗｜區域未來發展亮點】
— 2020年**《富宇建設》**已買下鄰近商業地，品牌建商進駐，帶動區域增值與發展。

🏗 【適合中大型建商｜打造指標性建案】
— 地形條件優越，適合規劃住宅大樓、商業店面或複合型開發，創造高價值標的。