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住家的價 店面的值
林口未來規劃:
1.五大園區引領產業升級
包括「林口新創園區」、「新北國際AI+智慧園區（原工一工業區）」、
「新北影視城」、「國際媒體園區」及「郵政物流園區」。
這些園區聚焦 AI、高階製造、影視娛樂、新創、跨境電商與智慧物流等產業，
預估年產值可破兆元，吸引國際大廠，如 ASML，並帶動高薪就業機會。
2.交通路網大幅強化
A3 計畫道路（長約2.13公里）正建置中，預計將於 2026 年完工，
改善中湖路與市道105（林口－八里）間連通性，有助紓解交通瓶頸
3.文化與公共設施持續投入
包括林口國家檔案館將於 2025 年 11 月啟用，
還有影視育成、子弟戲文化節等在地文化活動蓬勃發展
4.房市與生活圈發展趨勢
A7–A9 生活圈因交通便利、園區進駐與商場完善（如三井 Outlet 與昕境廣場），
吸引大量購屋者與企業，房市增值潛力強
未來可期狀況
隨著園區陸續落成、交通優化，以及人口與產業聚集，
預期林口將催生新一波就業潮、新商辦需求與房市繁榮。
東森集團、學研園區、大型商業設施，正串起這場產城融合的浪潮。
現況:
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林口outlet商圈五分鐘
租約至118年投報率高 之後還可調漲
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