交通機能
• 步行約5分鐘可達捷運科技大樓站（文湖線），快速連結台北市各大地區。
• 鄰近多個公車站點，包括龍門國中(和平)、復興南路口、和平建國路口等，公車路線密集，235、278區、295、52、568、復興幹線等多線通行，通勤、出行極為方便。
採買與商業
• 便利商店、超市、傳統市場林立，日常採買便利。
• 附近有「五餅二魚」等在地特色商店，以及多家有機、健康食品店可供選擇。
• 鄰近樂菲超市-仁愛店、好農市等大型超市，滿足家庭採購需求。
學區與教育
• 鄰近國立台北教育大學（和平東路二段134號），步行約10分鐘可達。
• 生活圈內有大安國中、和平國小、幸安國小、金華國小等優質學校，學區完整。
醫療資源
• 周邊有多家診所與醫療院所，如陳秀鳳婦產科診所（和平東路二段191號）、聯準診所（和平東路二段265巷62號）等，健康照護便利。
• 鄰近台北市立聯合醫院仁愛院區，提供完整醫療服務。
休閒與生活
• 鄰近多個公園與綠地，適合運動與親子休閒。
• 附近有多家咖啡廳、餐廳、早午餐店及特色小吃，生活機能豐富。

※本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為準。

※本案若有室內格局示意圖，則僅供參考使用。本圖未依實際比例及座向繪製，可能為現況格局或重新規劃之格局，其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準，且與地政機關的成果圖未必一致，仍應以現場看屋結果為準。