一、位於中華路及光明六路黃金十字軸線，擁有高人流及便利交通優勢，視覺曝光度一流，品牌瞬間打響

二、鄰近台元科、昌益科、泰和科，享有高消費力 + 高人口紅利，穩定消費力不容小覷

三、鄰近博愛街及三民路商圈，機能發展相當成熟，生活便利性佳

四、車程僅約8分鐘上國道一號，約4分鐘可上台68快速道路，無論是顧客來訪、員工通勤、物流配送都省時又高效

五、公車站旁就在門口，無需額外招攬，店鋪自帶天然客流量

六、單層超過27坪使用空間，動線單純、使用彈性極大

七、大面寬、深度皆超過9米，寬裕坪效，田字型空間好規劃利用

八、整面落地玻璃櫥窗，氣闊寬敞，適合展示零售業陳列產品

九、室內挑高達約4.8米，不只能讓空間更氣派、更通透，還能提升使用彈性與坪效價值

十、店面門前有空地空間，方便顧客即停即買，提升成交率

十一、易設計大型廣告招牌，顯眼性高，大大提升來客率與生意機會

十二、適合各式業態（診所、銀行、零售、教室教學、工作室），完美搭配各式業種需求！