地圖
格局圖
照片 1/20
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想買中西區衛民街稀有大地坪老宅透天
台南市中西區衛民街
TC0470359
3,000萬
建物 99.2坪
--房(室)--廳--衛
54.7年透天厝1~2/2樓
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台慶不動產 - 台南鳳凰怡安加盟店永駿地產開發有限公司
詳細資料
房屋行情
- 房貸月付約 85,895 元 (備註)
- 每坪單價約 30.24萬
坪數
(備註)
- 土地坪數：61.49坪
- 登記用途：住家用
- 建物坪數： 99.2坪
- 主建物小計：99.2坪
房間格局
- --房(室)--廳--衛
其他資訊
- 54.7年 透天厝
- 1~2/2樓
- 加強磚造或其他建材
文字介紹
1. 合法民宿區 稀有釋出透天
位於中西區衛民街生活圈，屬合法民宿區，具營業發展潛力。區位佳、環境靜巷，適合打造民宿、文創空間。
2. 商業地使用 高發展潛能
土地為商業區，用途廣泛、彈性高，建蔽率80%、容積率320%，未來有改建、都更或規劃開發潛力。
3. 地坪61坪 大基地穩定收益
珍貴大地坪，巷內方正基地，利於分層規劃或多元出租，可作為長租民宿、包棟旅宿或自住兼營業空間。
4. 建坪近百 空間大格局方正
適合設計成特色民宿、租賃套房或商住混合使用。
生活地圖
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| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公車 | ||
| 民族路西華南街口 | 約 125 公尺 | |
| 台南醫院 | 約 205 公尺 | |
| 縣知事官邸 | 約 216 公尺 | |
| 中山、民權路口 | 約 249 公尺 | |
| 臺南護專 | 約 305 公尺 | |
| 民生綠園 | 約 341 公尺 | |
| 東門圓環、新樓醫院 | 約 342 公尺 | |
| 吳園 | 約 373 公尺 | |
| 臺南火車站(南站) | 約 433 公尺 |