灣北重劃區以7000坪灣北公園為中心，採環狀道路設計，如此一來，住在裡面的住戶都能以最短的距離走到公園。

也因為這個特點，吸引了不少企業家搬遷至此，如今已成為仁武唯一環繞著公園的低密度豪宅別墅區。

此外，灣內國小j完工後，讓灣北重劃區地段大升格，成為一個同時擁有國道、省道、森林公園、全新小學的完整重劃區，未來航太產業園區可望帶來更多人口紅利，吸引更多產業菁英進駐。

灣北重劃區週邊生活機能完善，鄰近仁雄商圈及八德南路2大商圈，僅3分鐘車程可滿足生活食衣住行；距離巨蛋商圈及左營高鐵生活圈也僅需要15分鐘車程，同時經由關鍵的南北交通要道鳳仁路，往南往北至楠梓、鳳山也非常便捷。

本土地為住二,地形方正好規劃.租約可排除