苗栗縣後龍鎮的苦苓腳段，是「桃竹苗大矽谷計畫」中的重要區域之一。 📍 苦苓腳段概述 • 地理位置：位於苗栗縣後龍鎮北部，鄰近大山交流道，交通便利。 • 土地現況：多數為農業用地，部分區域已進行地籍圖重測，為未來開發做準備。 🚧 大矽谷計畫與苦苓腳段 • 計畫背景：行政院核定推動「桃竹苗大矽谷計畫」，苗栗縣政府積極推動，後龍鎮被列入產業園區規劃範圍。 • 產業定位：後龍產業園區定位為前瞻綠能AI後勤基地，預計吸引相關產業進駐。 💰 投資潛力與市場動態 • 土地交易：苦苓腳段的農地近期成為投資熱點，部分地段單價達每坪4.05萬元。 • 開發潛力：地勢平坦，臨近主要交通幹道，具備高開發潛力。 🏞️ 地理與交通優勢 • 交通網絡：鄰近國道3號大山交流道、台61線後龍交流道，快速連接竹南、頭份、新竹等地。 • 地理特性：地勢平坦，適合規劃大型產業園區或住宅開發。 🔍 結語 苦苓腳段在大矽谷計畫的推動下，結合地理優勢與政策支持，成為苗栗地區具發展潛力的區域之一。