1.農地方正，土壤乾淨，不必填土。

2.前後兩面臨路大面寬，有電力，地下水，有排水溝，耕作、灌溉皆便利。

3.位安南醫院後方，近南科、中洲寮，臨國道八、國一高速及北外環，交通四通八達。

4.近安和商圈，生活機能佳。臨人口眾多住宅區。