地圖
格局圖
照片 1/21
此物件若為一般建物，照片中有非建物本身室內照片時屬週遭環境介紹
本室內格局示意圖僅供參考使用
永華大廈三角窗 3樓 整層商辦
台南市中西區永華路一段
TC0450878
2,698萬
建物 154.18坪
--房(室)--廳--衛
30.7年華廈3/8樓
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台慶不動產 - 高雄桂林鳳頂加盟店鳳頂不動產仲介經紀有限公司
詳細資料
房屋行情
- 房貸月付約 77,265 元 (備註)
- 每坪單價約 17.5萬
坪數
(備註)
- 土地坪數：22.15坪
- 登記用途：商業用
- 建物坪數： 154.18坪
- 主建物小計：109.55坪
- 共同使用小計：32.35坪
- 附屬建物小計：12.28坪 (陽台12.28坪)
房間格局
- --房(室)--廳--衛
其他資訊
- 永華天廈
- 30.7年 華廈
- 3/8樓
- 使用1部電梯
- 建物管理費：7,080元/月 (備註)
- 管理員(警衛)
- 鋼筋混凝土(RC)
- 朝向東
文字介紹
每層樓為獨立產權三位屋主希望一起賣
目前1至3樓出租中
3樓租期約至115年2月底租金5.3萬內含管理費7080元
地下室:為商用獨立產權.之前租給證券公司目前整理騰空中
1樓:店面前租給安全帽/2樓:租給酒吧/3樓;租給電商
2樓3樓有增建車道及管理室上方空間
地下1樓共190.26坪 : 室內145.96坪公設44.3坪
店面1樓共125.99坪 : 室內53.21坪騎樓37.14坪公設35.64坪
2樓共159.38坪 : 室內109.55坪陽台12.28坪公設37.55坪
3樓共154.18坪 : 室內109.55坪陽台12.28坪公設32.35坪
三位屋主共有18個車位使用權.惟目前升降車道及機械車位年久失修不能使用，買方有需要自行修繕
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