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照片 1/17
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【近關新｜事業夢想起點】文創美店＋2室・約專平車
新竹市東區新莊街
TC0483611
2,688萬
建物 27.97坪
2房(室)1廳3衛
30.1年華廈1/7樓
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詳細資料
房屋行情
- 房貸月付約 76,978 元 (備註)
- 每坪單價約 96.1萬
坪數
(備註)
- 土地坪數：6.24坪
- 土地使用分區：住宅區
- 登記用途：商業用
- 建物坪數： 27.97坪
- 主建物小計：23.46坪
- 共同使用小計：4.51坪
房間格局
- 2房(室)1廳3衛
車位
- 庭院固定車位
其他資訊
- 新莊華廈
- 30.1年 華廈
- 1/7樓
- 建物管理費：2,250元/月 (備註)
- 管理員(警衛)
- 鋼筋混凝土(RC)
- 朝向東北
文字介紹
🏢【面寬約9米｜使用類組為店舖】🏢
🧱 【店面+2室稀有產品】
—前段營業空間＋配置2室+3衛浴，適合「自用+出租」族群，文創教室、輕美容等多元彈性運用。
🏡 【9米大面寬稀有規格】
—空間開闊、展示明顯，屋主用心裝潢，衛浴、水電皆更新，現成可使用，省下後續整修費用。
🎨 【巷內安靜、戶數單純】
—社區單純，生活安靜舒適，店面適合設立預約制工作室、文創文藝店。
💰 【2室2衛穩租中】
—現況有租客穩定現金流，投資人可無縫承接，立刻收租。
🚗 【門前可停車超便利】
—社區規約載明，此店舖門前約定專用車位，不須另外找車位，營業出入都方便。
🏙️ 【園區生活圈＋商圈機能齊全】
—近竹科園區、新莊車站、Costco、關新商圈，生活與工作無縫銜接。
▪️約定專用車位：住戶有該車位使用權，產權坪數無車位持分。
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休閒娛樂(0)
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公車 | ||
| 玉山郵局 | 約 98 公尺 | |
| 金山路口 | 約 279 公尺 | |
| 中興大華路口 | 約 415 公尺 | |
| 嘉樂福觀光夜市 | 約 444 公尺 |