👉物件特色

這間位於台中市太平區「寓上樂灣」的住宅，坐擁新光特區優勢，享有旱溪河岸景觀，並具備挑高優勢，是您打造舒適居家生活的絕佳選擇。

1️⃣ 優質社區： 位於「寓上樂灣」社區，管理良好，居住品質有保障。

2️⃣ 河岸首排： 坐落旱溪東路，享有永久棟距與河岸景觀，視野開闊。

3️⃣ 挑高設計： 挑高達3.6米，空間感十足，讓居住空間更顯寬敞舒適。

4️⃣ 精緻格局： 規劃為2房2廳1衛，格局方正，動線流暢，適合新婚夫妻或小家庭居住。

5️⃣ 配備車位： 方便停車，解決您的停車困擾。

👉周遭環境與交通

本物件位於新光特區，周邊生活機能成熟，交通動線極佳，且鄰近多個主要幹道。

1️⃣ 交通網絡： 緊鄰74號快速道路，可經由太原匝道快速銜接，南來北往皆便利，是通勤族的絕佳選擇。

2️⃣ 公共交通： 周邊公車站牌密集，大眾運輸便捷。

3️⃣ 優質學區： 1公里內即有新光國小與新光國中，方便孩子就學，九年國教免煩惱。

4️⃣ 綠意環境： 旱溪河岸提供優美的散步空間與綠地，享受樂活休閒生活。

👉適合族群

此物件非常適合：

1️⃣ 新婚夫妻： 尋找具備優質景觀、空間感十足的甜蜜新居。

2️⃣ 小家庭： 具備2房格局與車位，滿足居住與停車需求。

3️⃣ 通勤族： 鄰近74號快速道路，上班便利，節省通勤時間。

4️⃣ 學齡家庭： 雙學區步行可達，接送孩子方便。

👉未來潛力

本物件坐落於新光特區，以「寓上樂灣」社區為核心，享有挑高3.6米的空間優勢與河岸首排的景觀條件。加上鄰近74號快速道路的交通便利性，以及新光國小與新光國中的雙學區優勢，使其成為太平區稀有的優質物件。其格局與車位配置，正好符合小家庭的市場需求，具備高度的保值與增值潛力。