🏠 投資自用皆宜｜可規劃出租套房，創造穩定現金流

* 室內皆為開放空間，格局方正，依需求彈性隔間，改作多間套房不是夢 💡

* 頂樓已加蓋鐵皮，可善用空間延伸收租效益 🛠️

* 已完成粉刷與補牆工程，基礎條件具備 ✔️

* 有水有電，立即可進場規劃施工，省去前置麻煩 ⚡💧

* 活巷進出，出入方便，環境單純安靜 🛣️

📈 出租效益高｜未來增值潛力強

* 可作收租型投資物件，地點佳、需求穩，投報效益看得見 💰

* 屋況目前需整理，可依預算自行規劃整修，CP值高 🔧

🚉 交通便利｜未來捷運加持

* 鄰近預計開通的捷運黃線Y9站，步行僅約7分鐘 🚇

* 快速連結市區主要幹道、國道、省道，通勤便捷 🛣️

🛍️ 生活機能完善｜商圈林立

* 位於建工商圈 × 高醫商圈核心，鄰近鼎山家樂福、十全果菜市場、第二公有市場 🍎🛒

* 周邊還有小北百貨、超商、藥局、餐飲店，應有盡有 🛍️

* 環境清幽、出則繁華、入則寧靜，生活品質兼顧 🍃

🎓 學區完整｜家長首選

* 近民族國小、正興國中，孩子上學接送方便，教育資源優質 🎒📚

🌳 休閒便利｜自然與都市兼具

* 鄰近同盟公園、科工館、綠園道，早晨散步、假日運動好去處 🌳🏃

* 社區安靜，綠意盎然，讓生活多一分悠閒 🍀

✅ 適合首購、投資、自住、包租公/婆首選！