地圖
格局圖
照片 1/18
此物件若為一般建物，照片中有非建物本身室內照片時屬週遭環境介紹
本室內格局示意圖僅供參考使用
預售011-港灣1號院 |全新高樓層海景兩房🐓
高雄市鹽埕區五福四路
TC0025196
1,288萬
建物 23.71坪
2房(室)1廳1衛
0年電梯大樓23/37樓
預約留言
07-2620588 分機 30795
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詳細資料
房屋行情
- 房貸月付約 36,894 元 (備註)
- 每坪單價約 54.32萬
坪數
(備註)
- 登記用途：住家用
- 建物坪數： 23.71坪
- 主建物小計：14.59坪
- 共同使用小計：6.99坪
- 附屬建物小計：2.13坪 (陽台2.13坪)
房間格局
- 2房(室)1廳1衛
其他資訊
- 電梯大樓
- 23/37樓
- 使用6部電梯
- 本案無平均地權條例47-4條轉售限制
- 鋼筋混凝土(RC)
文字介紹
預計2026Q1完工
目前屋主繳完3樓底板完成
·絕佳地理位置:
位於愛河灣核心，緊鄰高雄流行音樂中心、高雄港埠旅運中心、輕軌、捷運等重大建設，並與駁二特區為鄰，地理位置優越，生活機能便利。
多樣化公設+高CP值:
·規劃豐富的豪奢公設，包括露天泳池、親子遊戲室、健身房等，儘管公設豐富，但公設比僅29~30%，相較於其他新建案，住戶可享有較高的室內使用空間。
·稀有性:
亞洲新灣區少有新案推出，且多為大坪數豪宅，而「港灣1號院」規劃小坪數產品，更顯其稀有性。
生活地圖
交通(18)
學校(10)
政府(7)
醫療(26)
超商(10)
購物(10)
停車場(4)
休閒娛樂(6)
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 捷運 | ||
| 鹽埕埔站出入口4 | 約 19 公尺 | |
| 鹽埕埔站出入口1 | 約 43 公尺 | |
| 捷運鹽埕埔站 | 約 53 公尺 | |
| 鹽埕埔站出入口3 | 約 72 公尺 | |
| 鹽埕埔站出入口2 | 約 127 公尺 | |
| 公車 | ||
| 捷運鹽埕埔站(五福四路) | 約 102 公尺 | |
| 五福瀨南街口 | 約 133 公尺 | |
| 捷運鹽埕埔站(大仁路) | 約 233 公尺 | |
| 大智路(光榮國小) | 約 271 公尺 | |
| 三山國王廟 | 約 274 公尺 | |
| 國際商場 | 約 288 公尺 | |
| 駁二藝術特區(大智路) | 約 315 公尺 | |
| 漁人碼頭(公園路口) | 約 341 公尺 | |
| 歷史博物館(大公路) | 約 352 公尺 | |
| 大智路口(五福四路) | 約 365 公尺 | |
| 駁二藝術特區 | 約 369 公尺 | |
| 建國四路口 | 約 371 公尺 | |
| 歷史博物館(高雄國際會議中心) | 約 407 公尺 |