1.此地為袋地,目前已向法院提起開便道進出,向前面中山路上地主及旁水利地承租開闢之道路進出。 

2.地形方正,旁有棕櫚泉社區別墅加持 ,近果菜批發市場，未來增值空間可期。

3.永達工專已經被政府以3.1億購回,政府重新規劃中,未來很有可能重劃,屆時即有機會參與區段徵收。